Kategoria: Wrocław

Współczesna przestrzeń miejska, szczególnie w centralnej części metropolii, charakteryzuje się zwartą zabudową. Z uwagi na niską dostępność nieruchomości do zabudowy deweloperzy zmuszeni są do budowania jak najwyższych budynków wielorodzinnych, tak aby na pojedynczej nieruchomości gruntowej zmieścić jak największą ilość mieszkań. W ten sposób w krajobrazie wielkich miast dominować zaczynają wysokie apartamentowce.

Centra kuszą powierzchnią i widokiem

Apartamentowce nie są zwykłymi blokami mieszkalnymi, lecz budynkami podzielonymi na dość rozległe – zgodnie zresztą z nazwą – apartamenty, skierowane raczej do zamożniejszej części klienteli. Tym, co ma w szczególny sposób zachęcać do ich zakupu jest duża powierzchnia połączona z korzystną lokalizacją i pięknym widokiem na miasto.

Nie powinno więc nikogo dziwić, że ceny za 1 metr kwadratowy rozpoczynają się zazwyczaj od 10 000 zł wzwyż. Podobnie jest również we Wrocławiu, mieście będącym stolicą Dolnego Śląska. Nowe mieszkania w centrum Wrocławia to najczęściej lokale w apartamentowcach – rozległe, wygodne i bardzo dużo warte, przez co stanowią idealną lokatę oszczędności.

Ścisłe centrum lepsze niż obrzeża

Mieszkanie w centrum miasta niesie za sobą wiele zalet, toteż popularność mieszkań na rynku pierwotnym, nawet tych o wyższym standardzie, jest bardzo duża. Deweloperzy raczej nie mają większych problemów ze sprzedażą swoich nieruchomości, a w wielu przypadkach akty notarialne są zawarte już w momencie prowadzenia budowy budynku,

Szukając więc mieszkań we Wrocławiu na rynku pierwotnym, warto wziąć po uwagę również i lokalizację bardziej centralną, o ile oczywiście zasobność portfela lub zdolność kredytowa pozwalają na skorzystanie z takiej opcji. Inwestycja na pewno nie przyniesie straty, bo mieszkanie w takiej lokalizacji z biegiem lat będzie zyskiwało na wartości.

Stolica Dolnego Śląska jak magnes ściąga do siebie mieszkańców regionu. Szansa na atrakcyjną pracę, dobre warunki do życia i szeroka dostępność mieszkań to czynniki, który z pewnością sprzyjają takiemu stanowi rzeczy. Warto zatem przyjrzeć się bliżej rynkowi nieruchomości we Wrocławiu, bowiem jest on jednym z katalizatorów wzrostu miasta, przy czym warto zauważyć, że jest to symbiotyczna, wzajemnie się napędzająca zależność.

Wrocław stoi otworem przed deweloperami

Dobrze przemyślane i przede wszystkim uchwalone plany zagospodarowania przestrzennego to atut, który stawia Wrocław w czołówce polskich miast jeśli chodzi o atrakcyjność prowadzenia inwestycji budowlanych przed deweloperów. Przekłada się to w bezpośredni sposób na liczbę corocznie oddawanych mieszkań i prowadzonych budów.

Należy tutaj podkreślić, że mieszkania we Wrocławiu z rynku pierwotnego to zarówno typowe M2 lub M3, jak również rozległe apartamenty. Te drugie ulokowane raczej bliżej centrum miasta, choć można spotkać się z ich dostępnością także w dzielnicach na obrzeżach. Ceny rynkowe za metr kwadratowy powierzchni również zróżnicowane są na zasadzie odległości od centrum, a jest to zasada obowiązująca praktycznie w całej Polsce.

Kupno nie jest trudne

Funkcjonujący we Wrocławiu rynek pierwotny mieszkań daje zatem możliwość dość szerokiego wyboru i to mimo faktu, iż część mieszkań jest sprzedawanych jeszcze na długo przed zakończeniem ich budowy. Oczywiście część nabywców zakupuje nieruchomości jedynie w celu zainwestowania, niemniej nie oznacza to, że zwykli kupujący muszą obchodzić się smakiem.

Ilość dostępnych mieszkań na rynku pierwotnym jest bowiem na tyle duża, że każdy potencjalny nabywca może dość swobodnie wybierać spośród mieszkań położonych w różnych lokalizacjach. Dzięki temu rynek ma tutaj żywy charakter, a deweloperzy w dalszym ciągu przewidują prowadzenie kolejnych inwestycji.

Kiedy w głowie jakiegokolwiek człowieka zapada decyzja o założeniu firmy czy działalności gospodarczej, z pewnością wcześniej jest ona poprzedzona dokładnym zbadaniem lokalnego rynku. Tylko w ten sposób można bowiem przewidzieć, czy ruszenie z konkretną usługą ma jakikolwiek sens. Oczywiście w dzisiejszych czasach wiele usług prowadzi się również zdanie przez internet. Mimo wszystko warto mieć wtedy nawet niewielkie biuro, bo praca z domu nie zawsze jest dobrym rozwiązaniem.

Wynajem biura we Wrocławiu

Sporo osób ma swojej domowe biuro, chociaż jest trochę plusów takiego rozwiązania, zdecydowanie warto jest oddzielać życie prywatne od zawodowego, a swoje miejsce pracy urządzić gdzieś poza domem. Przedsiębiorcy z Wrocławia mają naprawdę sporo możliwości wynajęcia ładnego i przestronnego biura w tym mieście. Mogą korzystać zarówno z lokali w ścisłym centrum miasta, w kamienicach lub nowopowstających obiektach, albo w biurowcach na obrzeżach. Lokale usługowe na wynajem we Wrocławiu, których na rynku nieruchomości jest sporo, różnią się między sobą atrakcyjnością. Jeżeli ktoś dopiero rozpoczyna swoją przygodę z własnym biurem, może zdecydować się na tańszy lokal, jeżeli firma działa już prężnie, warto pomyśleć o zmianie lokalizacji na bardziej prestiżową.

Prestiżowe lokale biurowe we Wrocławiu

Nowoczesna przestrzeń biurowa to zupełnie inna jakość niż biura zlokalizowane w starym budownictwie. Jeżeli właścicielom pewnych biznesów zależy na tym, by robić dobre pierwsze wrażenie na klientach biznesowych, powinni wziąć pod uwagę zmianę lokalizacji siedziby swojego biznesu. W nowoczesnych biurowcach pracuje się dużo wygodniej i przyjemniej, również pracownicy cenią sobie takie obiekty. Nie chodzi tylko o wygodniejszą infrastrukturę, dostęp do szybkiego internetu czy windy. W jasnych i przestronnych biurach zwyczajnie mile spędza się czas.